부동산/부동산 임장 | 서울6 임장 생활기록부 | 대한민국 최고 학군. 래미안도곡카운티 오늘 임장나온 단지는 강남구 도곡동에 위치한 래미안도곡카운티 아파트입니다."학군 + 교육환경을 자녀에게 제공하는게 1순위다" 이라면 고민없이 이 단지를 보면 될 정도로 최고의 학군을 가지고 있습니다. 부동산 투자에서 중요한 요소라고 한다면 보통 연식(신축/구축), 위치(입지+주변환경), 교통, 학군, 세대수가 있을거에요. 래미안도곡카운티는 적은 세대수임에도 불구하고 다른 모든 면에서 뛰어난 장점을 가지고 있어 많은 수요가 있는 단지입니다. 단지소개부터 한번 들어가볼게요. 🏠 단지 소개위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 538-3세대수 : 397세대입주년도 : 2013년 - 24년 기준 12년차최고층 : 21층주차 : 510세대용적률 : 261% 12년차 아파트로 10년이 넘었지만, 누가봐도 신축. .. 2024. 5. 2. 임장 생활기록부 | 이촌동 동아그린, 통합재건축으로 용산 신축될 수 있을까? 오늘 소개할 단지는 이촌동, 정확히는 서부이촌동에 위치한 동아그린 아파트입니다. 🏠 단지 소개 위치 : 서울시 용산구 이촌동 411 세대수 : 499세대 입주년도 : 1999년(26년차) 최고층 : 22층 주차 : 539세대(지상 57대, 지하 482대), 세대당 1.08대 용적률 : 384% 평형 : 18평, 21평, 25평, 33평, 43평 올해 26년차로 이제 30살을 눈 앞에 두고 있어요. 그렇지만 실제 임장가보니 꽤 관리가 잘되어 있어서 그렇게 살기 불편하다고 느껴지지는 않았습니다. 단지 간 거리가 꽤 있는지 엄청 넓어보였습니다. 구축이라면 누구나 걱정하는게 바로 주차죠. 세대당 1.08대로 여유로운 편은 아니었지만 주말 낮에 직접 가봤을 때는 이중주차가 심하다거나 하지는 않았어요. 그리고 지하.. 2024. 4. 4. 임장 생활기록부 | 이촌 현대한강. 제2의 첼리투스가 될 수 있을까? 오늘 소개할 단지는 용산구 이촌동, 정확히는 서부이촌동에 위치한 현대한강 아파트입니다. 🏠 단지 소개 위치 : 서울시 용산구 이촌로34길 29 세대수 : 516세대 입주년도 : 1997년(28년차) 최고층 : 22층 주차 : 지상 107대, 지하 272대, 세대당 0.73대 용적률 : 383% 평형 : 23평, 31평 올해 28년차로 이제 30살을 눈 앞에 두고 있어요. 하지만 용적률이 너무 높아 재건축하기엔 사업성이 걱정되기도 합니다. 그래도 재건축의 희망이 보이고 있어요! 아래에서 더 자세히 설명드릴게요 그리고 특이한 점이 하나 있습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있는데 모두 한강을 바라보고 일직선으로 나란히 있어요. 아래 지도에 보면 101동부터 104동까지 4대 동이 현대한강 아파트입니다.. 2024. 4. 1. 임장 생활기록부 | 용산 서부이촌동. 동부이촌동을 넘어 용산의 랜드마크가 될 수 있을까? (feat. 용산 국제업무지구) 서부이촌동은 용산국제업무 함께 주목 받고 있는 지역이면서도 동부이촌동과 비교하여 상대적으로 가격이 저평가되어 투자금이 적은(?!) 투자자의 관심을 꾸준히 받고 있는 동네입니다. 오늘은 서부 이촌동에 대해 한번 알아볼게요! 서부이촌동? 그게 어디야? 용산역 앞의 한강로를 기준으로 서쪽은 서부이촌동, 동쪽은 동부이촌동이라고 불리고 있어요. 서부이촌동은 국제업무지구와 한강 사이에 위치해 있습니다. 입지로 보면 엄청 환성적이죠. 걸어서 한강을 갈 수 있을뿐만 아니라 저층이 아니라면 대부분 한강 조망이 나옵니다. 동부이촌동과 왜 이렇게 차이가 날까? 동부이촌동은 부촌! 이라는 이미지가 우리에게 익숙하죠. 그러나 서부이촌동이라 하면 그게 어디지? 부촌인가? 하는 분들도 많으실거에요. 가격만 봐도 두 지역의 가격은 .. 2024. 3. 30. 임장 생활기록부 | 위례 송파 더센트레 오늘 소개할 단지는 위례, 송파구 장지동에 위치한 "송파 더 센트레" 입니다. 송파이면서 위례에 위치한 아파트에요. 이 단지는 위례에서 유일하게 20평대로만 구성된 아파트입니다. 위례에 20평대를 소유한 단지가 많이 없어 신혼부부 및 1~2인 가구 수요에겐 인기가 많겠지만 가족 구성원이 조금씩 늘어나면 이사를 가는 경우가 많을 것 같아요. 간단히 단지 소개 먼저 말씀드릴게요 🏠 단지 소개 위치 : 서울특별시 송파구 장지동 879 세대수 : 1,139세대 입주년도 : 2013년(12년차) 최고층 : 25층 주차 : 지하주차장, 세대당 1.14대 용적률 : 203% 이 단지는 "송파 더 센트레"라는 이름을 하고 있지만 저희에게 조금 더 익숙한 위치로는 위례에 위치하고 있어요. "송파 위례"라고 불리기도 합.. 2024. 3. 3. 임장 생활기록부 | 위례 장지동 - 송파꿈에그린 위례 24단지 오늘 소개할 단지는 위례, 송파구 장지동에 위치한 "송파 꿈에그린 위례 24단지" 입니다. 이 단지는 21평부터 국민평형 35평까지 모두 가지고 있어 젊은 신혼부부부터 3~4인가족까지 인기가 꾸준히 많은 단지입니다. 위레에 몇 없는 20평대를 보유한 단지에요. 간단히 단지 소개 먼저 말씀드릴게요 🏠 단지 소개 위치 : 서울특별시 송파구 장지동 901 세대수 : 1,810세대 입주년도 : 2013년(12년차) 최고층 : 21층 주차 : 지하주차장, 세대당 1.14대 용적률 : 194% 위례라는 지역안에 서울 송파, 경기도 성남, 경기도 하남시가 모두 포함되어 있기 때문인데요. 이 단지는 송파구에 위치하고 있어 "송파 위례"라고 불리기도 합니다. 같은 위례라도 서울! 이라는 지역에 속하기 때문에 조금 더 수.. 2024. 3. 3. 이전 1 다음 반응형
