재테크30 임장 생활기록부 | 대한민국 최고 학군. 래미안도곡카운티 오늘 임장나온 단지는 강남구 도곡동에 위치한 래미안도곡카운티 아파트입니다."학군 + 교육환경을 자녀에게 제공하는게 1순위다" 이라면 고민없이 이 단지를 보면 될 정도로 최고의 학군을 가지고 있습니다. 부동산 투자에서 중요한 요소라고 한다면 보통 연식(신축/구축), 위치(입지+주변환경), 교통, 학군, 세대수가 있을거에요. 래미안도곡카운티는 적은 세대수임에도 불구하고 다른 모든 면에서 뛰어난 장점을 가지고 있어 많은 수요가 있는 단지입니다. 단지소개부터 한번 들어가볼게요. 🏠 단지 소개위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 538-3세대수 : 397세대입주년도 : 2013년 - 24년 기준 12년차최고층 : 21층주차 : 510세대용적률 : 261% 12년차 아파트로 10년이 넘었지만, 누가봐도 신축. .. 2024. 5. 2. 임장 생활기록부 | 하남 미사강변 루나리움. 9호선 초역세권 가성비 아파트?! 오늘 소개할 단지는 경기도 하남시 미사신도시 망월동 위치한 미사강변 루나리움 아파트입니다. 이 단지는 미사 신도시에 있는 20평대 아파트 중 개인적으로 제일 가성비 + 투자가치가 있다고 느껴서임장만 3번을 가고 부동산 방문해서 집 내부 구경도 한 단지입니다. 미사신도시에 대한 전반적인 소개는 아래 글에서 확인할 수 있어요!도시 전체에 대한 이야기를 알게된 후 각 단지를 보면 조금 더 공부하시는데 도움될것 같아요.공부하시는데 참조해주세요 :) 임장 생활기록부 | 하남 미사 신도시 20평대 아파트 임장 (미사강변 골든센트로, 미사강변 루나리안녕하세요. 지난 주말에는 경기도 하남에 위치한 미사 신도시 임장을 다녀왔습니다. 임장 가기전 미리 지역조사를 한 내용과 직접 다녀온 후기를 적어볼게요! 하남 신도.. 2024. 4. 25. 내 집 마련 성공. 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 49타입 청약당첨 후기(feat. 생애 첫 특별공급) - 2편 지난편에 이어서 올릭핌파크 포레온. 둔촌주공 청약 당첨후기 이어서 얘기해볼게요. 1편은 아래 링크에서 읽어보실 수 있어요! 내 집 마련 성공. 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 49타입 청약당첨 후기(feat. 생애 첫 특별공급) - 1 안녕하세요. 오늘은 내 집 마련 후기를 작성해보려고 합니다. 지금도 그 날을 생각하면 부들부들 떨렸던 기억이 납니다. 벌써 1년 전 이야기지만 바로 어제처럼 생생한 기억으로 남아있어요. 제 toberich.co.kr 주변 단지와 본격적인 비교. 부동산 흐름 파악하기 올림픽파크 포레온. 둔촌 주공의 위치는 강동구와 송파구의 경계선에 위치해있습니다. 그래서 강동구의 중심과 인근 송파구의 시세를 우선 확인해봤어요. 인근 지역인 송파구, 강동구, 광진구 대장아파트의 최고가와 23년 .. 2024. 4. 12. 내 집 마련 성공. 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 49타입 청약당첨 후기(feat. 생애 첫 특별공급) - 1편 안녕하세요. 오늘은 내 집 마련 후기를 작성해보려고 합니다. 지금도 그 날을 생각하면 부들부들 떨렸던 기억이 납니다. 벌써 1년 전 이야기지만 바로 어제처럼 생생한 기억으로 남아있어요. 제 이야기 한번 적어볼게요 :)2023년 2월 7일. 내 집 마련 성공 2023년 2월 7일. 내 집 마련에 성공했습니다. 32살 직장인 6년차였어요. (지금은 33살, 7년차 직장인이네요) 사회생활 시작하고 재테크에 관심가지게 되면서 공부를 시작하였고 만 5년 조금 안되서 내 집 마련에 성공했습니다. 제목에서부터 눈치채셨겠지만, 제 생애 첫 집은 말도 많고 탈도 많은 올림픽파크 포레온입니다. 아마 둔촌주공 이라는 이름이 조금 더 익숙하실거에요. 이 사진은 계약서 쓰고 나와 모델하우스 앞에서 찍은 계약 인증사진이에요. 아.. 2024. 4. 12. 국회의원은 어디에 거주, 투자하고 있을까?(2024 총선이 찍어주는 부동산 지도) 2024년 4월 10일 바로 오늘. 대한민국 국회의원을 선출하는 제 22대 총선 - 국회의원 선거날입니다. 부동산과 정치는 뗄레야 뗄수 없는 관계죠. 부동산 정책에 따라 시장에 온기를 넣기도 하고 냉각시키기도 할 만큼 그 영향력은 어마어마합니다. 어떤 정당이 국회에서 힘을 가지고 있느냐에 따라 부동산 정책의 방향이 정해지게 되겠죠. 우연히 우리 지역구의 후보를 알아보려다가 아주 재밌는걸 발견했어요. 국회의원 후보를 클릭하고 나면 상세내용에 재산,병역,납세,전과 기록을 볼 수 있습니다. 지난 총선에도 그랬나..? 여튼 제가 느끼기로는 처음 본 화면이었어요. 즉 후보들의 재산현황을 볼 수 있고, 부동산에 관심있는 저로서는 국회의원분들은 어디에 살고, 어느 부동산에 소유권을 가지고 있는지 궁금해졌습니다. 그래.. 2024. 4. 10. 임장 생활기록부 | 이촌동 동아그린, 통합재건축으로 용산 신축될 수 있을까? 오늘 소개할 단지는 이촌동, 정확히는 서부이촌동에 위치한 동아그린 아파트입니다. 🏠 단지 소개 위치 : 서울시 용산구 이촌동 411 세대수 : 499세대 입주년도 : 1999년(26년차) 최고층 : 22층 주차 : 539세대(지상 57대, 지하 482대), 세대당 1.08대 용적률 : 384% 평형 : 18평, 21평, 25평, 33평, 43평 올해 26년차로 이제 30살을 눈 앞에 두고 있어요. 그렇지만 실제 임장가보니 꽤 관리가 잘되어 있어서 그렇게 살기 불편하다고 느껴지지는 않았습니다. 단지 간 거리가 꽤 있는지 엄청 넓어보였습니다. 구축이라면 누구나 걱정하는게 바로 주차죠. 세대당 1.08대로 여유로운 편은 아니었지만 주말 낮에 직접 가봤을 때는 이중주차가 심하다거나 하지는 않았어요. 그리고 지하.. 2024. 4. 4. 임장 생활기록부 | 이촌 현대한강. 제2의 첼리투스가 될 수 있을까? 오늘 소개할 단지는 용산구 이촌동, 정확히는 서부이촌동에 위치한 현대한강 아파트입니다. 🏠 단지 소개 위치 : 서울시 용산구 이촌로34길 29 세대수 : 516세대 입주년도 : 1997년(28년차) 최고층 : 22층 주차 : 지상 107대, 지하 272대, 세대당 0.73대 용적률 : 383% 평형 : 23평, 31평 올해 28년차로 이제 30살을 눈 앞에 두고 있어요. 하지만 용적률이 너무 높아 재건축하기엔 사업성이 걱정되기도 합니다. 그래도 재건축의 희망이 보이고 있어요! 아래에서 더 자세히 설명드릴게요 그리고 특이한 점이 하나 있습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있는데 모두 한강을 바라보고 일직선으로 나란히 있어요. 아래 지도에 보면 101동부터 104동까지 4대 동이 현대한강 아파트입니다.. 2024. 4. 1. 임장 생활기록부 | 용산 서부이촌동. 동부이촌동을 넘어 용산의 랜드마크가 될 수 있을까? (feat. 용산 국제업무지구) 서부이촌동은 용산국제업무 함께 주목 받고 있는 지역이면서도 동부이촌동과 비교하여 상대적으로 가격이 저평가되어 투자금이 적은(?!) 투자자의 관심을 꾸준히 받고 있는 동네입니다. 오늘은 서부 이촌동에 대해 한번 알아볼게요! 서부이촌동? 그게 어디야? 용산역 앞의 한강로를 기준으로 서쪽은 서부이촌동, 동쪽은 동부이촌동이라고 불리고 있어요. 서부이촌동은 국제업무지구와 한강 사이에 위치해 있습니다. 입지로 보면 엄청 환성적이죠. 걸어서 한강을 갈 수 있을뿐만 아니라 저층이 아니라면 대부분 한강 조망이 나옵니다. 동부이촌동과 왜 이렇게 차이가 날까? 동부이촌동은 부촌! 이라는 이미지가 우리에게 익숙하죠. 그러나 서부이촌동이라 하면 그게 어디지? 부촌인가? 하는 분들도 많으실거에요. 가격만 봐도 두 지역의 가격은 .. 2024. 3. 30. 완전 새로워진 2024년 청약제도. 신혼부부 맟춤 청약제도 개편?! 요즘 신축아파트 수준보면 누구나 ‘나도 한번 살고 싶다..’ 라는 생각이 들 정도로 너무 좋죠 그래서 그런지 청약 경쟁률은 점점 높아지고 있습니다. '광화문 10분' 서대문 아파트에 청약러쉬…평균 경쟁률 124대 1 - 머니투데이 '광화문 10분 거리'의 입지를 앞세운 '경희궁 유보라'가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 124대 1을 기록하며 흥행에 성공했다. '경희궁 유보라'는 반도건설이 서울 서대문구 영천구역 주택재개발정비 news.mt.co.kr 얼마 전 서울에서 진행한 서울 서대문구에 위치한 경희구 유보라는 분양가가 비싸다는 여론이 있음에도 불구하고 어마머마한 경쟁률 124대 1이 나왔죠. 2024년 청약제도 완전 개편! 우리도 할 수 있다? 이번 2024년 3월 청약제도가 완전 새로워져요 탈바꿈된 .. 2024. 3. 9. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
