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부동산 급매 잡는 현실적인 3가지 방법 요즘 같은 부동산 하락기. 침체기에서 이런 뉴스는 기사를 쉽게 접할 수 있죠. "서울 집값. 몇억씩 폭락" "영끌 매수인. 너무 힘들어. 경매 매물 최대치" 그런데 네이버 부동산을 켜고 매물을 찾아보면 느끼는게 하나 있습니다. "실거래가랑 왜 이렇게 다르지?" "뉴스에서는 몇 억씩 폭락이라는데? 왜 가격은 똑같지?" "아 역시 급매물은 정보가 있는 사람끼리 주고 받는건가? 난 틀렸나?" 급매물. 시세보다 저렴한 매물을 말합니다. 뉴스에서 말하는 폭락된 실거래가. 급매물이 거래된거에요. 간혹 언론은 자극적인 타이틀을 내세우기 위해 저층 거래. 혹은 가족간 특수거래를 폭락한것처럼 보여 기사를 작성하기도 해요. 그렇지만 폭락한 실거래 중에 정말 급매물인 거래도 있을거에요. 이런 급매물은 네이버 부동산과 같은 .. 2024. 2. 8.
부동산 온기의 시작과 끝 - 어디서부터 오르고 어디서부터 떨어질까? 부동산 온기라고 들어보셨나요? 특정 단지/지역의 가격이 상승하면 이 흐름이 옆으로 퍼져나가는 것을 말해요. 온기가 점점 퍼져나가는 것처럼 오늘은 서울 부동산의 온기가 어디서부터 시작하고 지금은 어떤지 공부해볼게요 주식과 부동산의 차이? 부동산과 주식의 가장 큰 차이점은 어떤게 있을까요? 많은게 있겠지만 그 중 제가 가장 큰 차이점이라 느끼는건 '속도'입니다. '속도'란 사고 파는데 걸리는 시간입니다. 부동산을 사기로 마음 먹어도 바로 사기는 어렵죠. 매물을 고르는것도 오랜시간이 걸리지만, 거래에 필요한 최소한의 시간도 짧지 않아요. 부동산을 사고 파는 과정 부동산을 방문하고 집주인(매수자)과 약속 날짜를 잡고 필요하다면 세입자까지 구하고 (필요하면) 은행가서 대출 신청을 하고 계약서를 쓰기까지 아마 이것.. 2023. 12. 2.
이게 보이면 바로 부동산으로 달려가세요 (feat. 부동산 투자 적기,무주택자) 부동산 매수 적기는 언제일까? 과거와 달리 지금은 실시간으로 부동산 뉴스와 정보를 쉽게 접할 수 있다 호갱노노, 아실과 같은 부동산 서비스를 통해 전국 모든 아파트의 실거래가. 거래량. 사람들의 관심도까지 실시간으로 확인할 수 있고 한국 부동산 뉴스 뿐만 아니라 머나먼 미국, 유럽의 경제뉴스, 세계적인 투자 대가들의 인터뷰를 유튜브로 쉽게 접하면서 고려해야하는 사항이 너무나도 많아졌다. 예를 들면 미국 상업용 부동산이 지금 위기래 미국 경기가 안좋아지면, 수출 국가인 우리나라에도 영향이 있지 않을까? 그럼 우리나라 경제도 안좋아질텐데? 헉. 그럼 지금 집사는건 조금 그런가? 좋은 접근으로 보인다. 틀린 말도 아니다. 근데 그렇게까지 공부하고 고민하면 과연 집을 살 수 있을까? 투자를 처음 공부할 때 유명.. 2023. 10. 29.
상한가 / 거래량 천만주 이상 정리(6/13) 오늘의 주요 섹터 식품(밀) / 자율주행 / 엔터(오징어게임) 종목 등락률 거래량 섹터 샘표 +29.98% 1,706,093 식품 신송홀딩스 +29.98% 5,524,951 유통업 / 식품과 기존식료품 소매 신원우 +29.98% 5,566 섬유의복 / 섬유,의류,신발,호화품 버킷스튜디오 +29.94% 51,907,761 통신서비스 / 핸드셋 모트렉스 +29.94% 907,041 운송장비,부품 / 자동차부품 에코캡 +29.72% 6,085808 운송장비,부품 / 자동차부품 쌍방울 -3.16% 89,191,648 섬유 , 의류 고려산업 +13.95% 38,580,373 식품 진에어 -3.50% 28,911,911 항공사 대한전선 -5.58% 26,645,006 전기장비 삼성전자 -2.66% 21,973,64.. 2022. 6. 14.
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